Xây nhà là hành trình quan trọng của đời người, nhưng cũng đầy rẫy nỗi lo: lo chi phí phát sinh, lo vật tư kém chất lượng, lo nhà thầu “bỏ của chạy lấy người”. Hiểu được điều đó, Xây Dựng Thiên Thịnh mang đến giải pháp Xây nhà trọn gói tại Nha Trang & Phú Yên – Chìa khóa trao tay, nhận ngay nhà đẹp.
Đặc biệt trong năm 2026, Thiên Thịnh áp dụng chính sách ưu đãi chưa từng có: Miễn phí 100% chi phí thiết kế và cam kết Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Nha Trang – Khánh Hòa (Cập nhật 2026)
Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, vị trí hẻm hay mặt tiền, và mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện của gia chủ. Dưới đây là bảng giá tham khảo thị trường để bạn dự trù ngân sách:
Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện
Gói này bao gồm: Thiên Thịnh cung cấp toàn bộ vật tư phần thô (Sắt, thép, xi măng, gạch, cát, đá…) và nhân công xây dựng từ móng đến hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần lo vật tư hoàn thiện (Gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh…).
-
Đơn giá tham khảo: Dao động từ 3.800.000 vnđ – 4.200.000 vnđ/m2.
Đơn giá xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay)
Gói này Thiên Thịnh sẽ lo từ A đến Z. Bạn chỉ cần chốt thiết kế, chọn mẫu vật tư và chờ ngày xách vali vào ở. Chúng tôi chia làm 3 gói vật tư để phù hợp với túi tiền của mọi gia đình:
- Gói Tiết Kiệm: 5.500.000 vnđ – 6.000.000 vnđ/m2(Phù hợp nhà cho thuê, nhà cấp 4, gia đình trẻ tài chính vừa phải)
- Gói Tiêu Chuẩn: 6.000.000 vnđ – 6.800.000 vnđ/m2(Gói phổ biến nhất: Vật tư khá, bền đẹp, thiết bị vệ sinh chính hãng)
- Gói Cao Cấp: Từ 6.800.000 vnđ/m2 trở lên(Dành cho biệt thự, nhà phố sang trọng với vật liệu cao cấp, gỗ tự nhiên, thiết bị thông minh)
Lưu ý: Đơn giá trên tính theo diện tích xây dựng. Để có báo giá chính xác nhất cho lô đất của bạn, hãy liên hệ Hotline 0868.868.479 để kỹ sư Thiên Thịnh xuống khảo sát miễn phí.
Cách tính diện tích xây dựng để dự trù chi phí
Nhiều gia chủ thường nhầm lẫn giữa diện tích đất và diện tích xây dựng (diện tích sàn). Tại Thiên Thịnh, chúng tôi áp dụng cách tính minh bạch theo m2 như sau:
| Hạng mục thi công | Hệ số tính (% Diện tích) |
| Móng (Móng đơn/Móng băng/Cọc) | 30% – 50% diện tích tầng trệt |
| Tầng hầm (Nếu có) | 150% – 200% diện tích (tùy độ sâu) |
| Tầng trệt & Các lầu | 100% diện tích |
| Mái tôn | 15% – 30% diện tích mái |
| Mái Bê tông cốt thép | 50% diện tích mái |
| Sân thượng, ban công | 50% – 70% diện tích |
Ví dụ thực tế:
Bạn muốn xây nhà phố 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), diện tích đất 5x20m (100m2), mái BTCT, móng cọc tại Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang.
-
Móng: 100m2 x 40% = 40m2
-
Trệt + Lầu 1 + Lầu 2: 100m2 x 3 tầng = 300m2
-
Mái BTCT: 100m2 x 50% = 50m2
-
Tổng diện tích xây dựng: 390m2.
-
Tổng chi phí dự kiến (Gói tiêu chuẩn 5.8tr): 390m2 x 5.800.000đ = 2.262.000.000 vnđ.
Tại sao chọn Thiên Thịnh làm thầu xây dựng tại Nha Trang & Phú Yên?
Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng tại Khánh Hòa và Phú Yên, Thiên Thịnh tự hào giữ vững uy tín suốt 3 năm qua nhờ những cam kết “Người thật – Việc thật”:
✅ Miễn phí 100% chi phí thiết kế
Thông thường, để có một bộ hồ sơ thiết kế (Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước, 3D mặt tiền), bạn phải tốn từ 15.000.000đ – 30.000.000đ.
Tại Thiên Thịnh, khi ký hợp đồng thi công trọn gói, bạn được TẶNG MIỄN PHÍ 100% khoản tiền này. Chúng tôi muốn ngôi nhà của bạn không chỉ bền mà phải đẹp, chuẩn phong thủy và tối ưu công năng.
✅ Bảo hành “Vàng” – An tâm tuyệt đối
Chúng tôi không xây xong rồi “chạy”. Thiên Thịnh đồng hành cùng ngôi nhà của bạn qua mọi mùa mưa nắng:
-
Bảo hành kết cấu 05 NĂM: Cam kết chịu trách nhiệm trọn đời với khung xương ngôi nhà (Sụt lún, nứt tường, nghiêng…).
-
Bảo hành chống thấm 01 NĂM: Xử lý triệt để các vấn đề thấm sàn mái, toilet – nỗi ám ảnh của nhà phố miền Trung.
✅ Vật tư minh bạch – Phạt gấp đôi nếu sai phạm
Chúng tôi liệt kê chi tiết thương hiệu vật tư trong Phụ lục hợp đồng. Tuyệt đối không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng để “rút ruột” công trình.
-
Thép: Hòa Phát, Việt Nhật (Vinakyoei).
-
Xi măng: Nghi Sơn, Hà Tiên.
-
Gạch ống: Tuynel Thành Đạt, Phước Thành…
-
Ống nước: Bình Minh.
-
Dây điện: Cadivi.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp của Thiên Thịnh
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng, chúng tôi tuân thủ quy trình 6 bước khép kín:
-
Tiếp nhận & Khảo sát: Kỹ sư đến tận nơi đo đạc, lắng nghe nhu cầu của gia chủ.
-
Tư vấn & Báo giá sơ bộ: Lên phương án mặt bằng và dự toán chi phí.
-
Ký hợp đồng thiết kế: Triển khai bản vẽ 3D và hồ sơ kỹ thuật (Phí này sẽ được hoàn lại khi thi công).
-
Chốt giá & Ký hợp đồng thi công: Thống nhất bảng chủng loại vật tư chi tiết.
-
Thi công & Giám sát: Cập nhật tiến độ hàng ngày qua Zalo cho gia chủ theo dõi.
-
Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp sạch sẽ, trao chìa khóa và kích hoạt chế độ bảo hành.
Dự án tiêu biểu Thiên Thịnh đã thực hiện
(Mời quý khách tham khảo hình ảnh thực tế các công trình chúng tôi đã bàn giao tại Nha Trang, Diên Khánh, Cam Lâm và Tuy Hòa)
Câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói
Hỏi: Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?
Thiên Thịnh trả lời: KHÔNG. Chúng tôi báo giá dựa trên bản vẽ và bảng vật tư đã chốt. Trừ khi gia chủ muốn thay đổi thiết kế hoặc nâng cấp vật liệu cao cấp hơn trong quá trình làm, mọi chi phí đều được giữ nguyên theo hợp đồng.
Hỏi: Tôi có được giám sát công trình không?
Thiên Thịnh trả lời: Hoàn toàn ĐƯỢC. Dù Thiên Thịnh có kỹ sư giám sát riêng, chúng tôi luôn khuyến khích gia chủ cùng kiểm tra chất lượng sắt thép, vật tư trước khi đổ bê tông hoặc tô trát để an tâm tuyệt đối.
Hỏi: Thời gian thi công nhà phố 3 tầng mất bao lâu?
Thiên Thịnh trả lời: Trung bình từ 3.5 – 4.5 tháng tùy vào điều kiện thời tiết và độ khó của kiến trúc.
ĐỪNG ĐỂ NỖI LO TÀI CHÍNH LÀM CHẬM KẾ HOẠCH XÂY TỔ ẤM
Với kinh nghiệm 3 năm hoạt động và hàng chục công trình lớn nhỏ tại Khánh Hòa & Phú Yên, Xây Dựng Thiên Thịnh cam kết mang lại cho bạn một ngôi nhà Vững chắc về kết cấu – Thẩm mỹ về kiến trúc – Hợp lý về chi phí.
👉 Đăng ký tư vấn ngay hôm nay để nhận gói QUÀ TẶNG THIẾT KẾ trị giá tới 30.000.000 VNĐ!
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THIÊN THỊNH
-
Hotline/Zalo: 0868.868.479 (Mr Thịnh)
-
Trụ sở Khánh Hòa: NV 13-06, đường 28, KDT Phước Long A, TP. Nha Trang.
- Văn phòng Vạn Ninh : Số 01 Ngô Gia Tự (Cafe Quỳnh Anh), Xã Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hoà
-
Văn phòng Phú Yên: Đại Lộ Hùng Vương, P. Phú Đông, TP. Tuy Hòa.
-
Website: www.thienthinh.vn